Trafik och parkeringsregler i Brf Margretelund
Bakgrund och förutsättningar
Vi som har förmånen att bo i Brf Margretelund bor i och förvaltar ett unikt område som är en
grönskande blandning av park och vår egen trädgård men som också är en historiskt intressant
och värdefull miljö. I detaljplanen för området har Stadsmuseet klassat de gamla husen och
området omkring dem som särskilt kulturhistoriskt värdefullt. Det innebär bl.a. att vi som
fastighetsägare har ett utpekat ansvar att vårda och bevara såväl husen som miljön omkring
dem, ansvaret gäller alltså området i sin helhet. I planeringen för området var därför
utgångspunkten att biltrafik skulle minimeras och att bilparkering inte skulle förekomma i
området. Föreningen fick därför tilldelat tomtmark av staden för att bygga ett
parkeringsgarage som skulle täcka föreningens hela parkeringsbehov. I området bor många
barn i olika åldrar och vårt grönområde är en plats för alla möjliga lekar och aktiviteter. Det
finns många slingrande gångar och vägar inom området som inte är utformade för biltrafik
och där sikten ofta är skymd. Området ska vara en riskfri och trygg miljö för alla som bor och
vistas där.
Föreningen har två gästparkeringsplatser vid rondellen på vägen in mot Svartviksslingan 30.
Ytterligare två platser finns intill övre garageporten som kan användas då platsen inte
används för uppställning av sanddepå vintertid.
Målsättningen är mot den här bakgrunden att nödvändig biltrafik i området inte ska vara
störande eller till skada för människor och miljö samt att parkering i området ska minimeras.
Följande regler gäller därför.
Regler för parkering i området
Grundregeln är att all parkering i området är förbjuden. Det finns därför en
parkeringsförbudsskylt vid infarten till området.
Boende eller besökare kan vid behov köra in i området för att lasta i eller av varor, barn el.
dyl. När det är avklarat ska bilen ställas i parkeringsgaraget eller på en gästparkeringsplats om
man är på besök.
De gästparkeringsplatser som finns inom området får inte användas av de boende.
Följande undantag finns från parkeringsförbudet:
- Gäster får parkera på avsedda gästparkeringsplatser i området under förutsättning att det
är kortvarigt. Med kortvarig menas högst en dag. Besökare som har behov av parkering
längre än under en dag så kan styrelsen ge tillstånd till det efter ansökan. Om gästplatserna
är upptagna ska de hänvisas till gatuparkering utanför området. - Besökare som är rörelsehindrade får parkera där det fungerar bäst för dem under
förutsättning att parkeringen är kortvarig, sker på grusade ytor och utan att annan trafik
eller framkomlighet hindras. Med kortvarig menas högst en dag men i undantagsfall kan
styrelsen ge rätt till en längre tid. - Boende som har tillfälliga problem med sin rörlighet och därför behöver ha tillgång till bil i
närheten av bostaden kan ansöka hos styrelsen om att få ett särskilt parkeringstillstånd vid
en anvisad parkeringsplats. - Hantverkare, servicepersonal etc. som har behov av att ha tillgång till bilen när de är på
uppdrag här, kan parkera inom området men enbart på grusad yta och utan att hindra annan
nödvändig trafik eller framkomlighet.
Regler för trafik i området
Biltrafik i området ska i möjligaste mån begränsas.
Den som kör bil i området ska vara mycket aktsam och hålla en låg hastighet, max 10 km/tim
är tillåten hastighet då det finns många barn i området.
För att skydda grönområdet får man endast köra på grusad yta.
Vårt område har bara en in- och utfart för biltrafik och det är från Svartviksslingans bilväg.
Alla andra vägar till och från området är till för gående och cykeltrafik.
Parkeringsgarage
Fordon och förvaring
- Endast personbilar och mindre fordon får parkeras. Ej tillåtet: husbilar, husvagnar, släpvagnar, kommersiella fordon.
- Parkera inom den markerade ytan och se till att du inte förhindrar eller försvårar för grannars parkering.
- Förvaring av brandfarliga ämnen, trycksatta tuber eller lösöre är förbjudet enligt försäkringskrav och brandskyddsregler.
- Takboxar och kajaker får monteras hängande i tak eller vägg, inom parkeringsplatsen.
- Max 5 liter reservdunk med bränsle får förvaras i bilen.
- Däckförvaring är ej tillåten på grund av stöldrisk.
Användning av garageplats
- Större reparationer och så kallade ”heta arbeten” (ex. svetsning, lödning) är förbjudna. I garaget är oljebyte, annan miljöfarlig service eller fordonstvätt inte tillåtet.
- I garaget kan däckbyten göras.
- Tomgångskörning och rökning är förbjudet.
El och elfordon
- Elbilsladdning ska ske i för ändamålet avsedda uttag, i vanliga eluttag får ingen billaddning ske.
- Föreningen kan ha ytterligare regler för laddning – håll dig uppdaterad via styrelsen.
Säkerhet och in- och utpassering
- Var vaksam vid in- och utpassering, släpp inte in obehöriga. Vänta alltid tills garageporten stängts helt innan du kör vidare. Se till att dörr för gående stängs och går i lås.
- Garageportarna är avsedda för fordon, inte för gångtrafik, då detta orsakar slitage och högre servicekostnader.
- Fjärrkontroll för garageport får ej lämnas kvar i bilen.
Skador och ansvar
- Vid skada på annat fordon: informera ägaren direkt.
- Vid skada på port eller installation: meddela styrelsen omgående.
- Föreningen ersätter inte skador till följd av stöld, brand eller yttre åverkan utanför föreningens kontroll eller avbrott eller begränsningar i nyttjandet vid t.ex. underhåll eller reparationer.
- Skador som orsakas av föreningen eller dennes personal kan ersättas om detta kan styrkas.
Tillfällig utrymning
- Garageplatsen ska tillfälligt utrymmas vid exempelvis underhåll eller städning. Information ges i förväg.
Andrahandsuthyrning
- Alla regler gäller även för andrahandshyresgäster.
- Styrelsen ska informeras och ha kontaktuppgifter till den som hyr i andra hand.
Konsekvenser vid regelbrott
- Brott mot garagereglerna kan leda till uppsägning av garageplatsen.
Förråd
Föreningen har gemensamma utrymmen och förråd som tillhör varje lägenhet. Grundregeln är att lägenhetsinnehavaren ska förvara sina tillhörigheter i de respektive låsbara förrådsutrymmen som tillhör lägenheten. Förrådsutrymme tillhandahålls i princip ouppvärmt. Alla medlemmar ska dock ha möjlighet till begränsad frostfri förvaring. Gula garaget hålls frostfritt, samt källarutrymmena under E, F, L och M.
El tillhandahålls bara för tillfälligt bruk i förråden. Om medlem önskar mer permanent inkoppling av elektrisk utrustning ska detta godkännas av styrelsen och förbrukningen betalas av medlemmen. Jordfelsbrytare ska vara inkopplad på all privat elektrisk utrustning.
Regler
Brandfarliga varor får inte förvaras i källarutrymmena, alltså under E, F, L och M, och inte heller i vårt bilgarage. I Gula garaget finns begränsad plats för brandfarliga varor. Det som ställs in där ska märkas upp med namn.
De allmänna ytorna utanför förråden används till förvaring av cyklar, barnvagnar och utemöbler under vintertid i mån av plats. De allmänna ytorna är en resurs även för tillfällig förvaring av privat egendom, efter godkännande av styrelsen.
Alla tillhörigheter som ställs på de gemensamma ytorna utanför förråden ska vara tydligt märkta med namn.
Bilgaraget får inte användas för uppställning av lösöre. Endast fordon och ett minimum av fordonstillbehör får förvaras där.
Städning av de allmänna ytorna utanför förråden görs i samband med vår- och höststädningarna och inspekteras av styrelsen.
En styrelsemedlem utses som ansvarig för föreningens allmänna lokaler och har ansvaret för att reglerna efterlevs. Styrelsen ska ha tillträde till alla gemensamma ytor.
GDPR
EU:s nya dataskyddsförordning (även kallad GDPR) tillämpas i EU och gäller som lag i Sverige. Föreningen hanterar personuppgifter i flera olika sammanhang. Bostadsrättsföreningen är så kallad personuppgiftsansvarig för dessa personuppgifter. Kontakta styrelsen vid frågor eller läs mer hos HSB på GDPR för bostadsrätts-föreningar.
